بسته‌های تشویقی فرصتی برای تحول در بافت فرسوده شهری است

پایگاه خبری گفتمان مهندسی به نقل از ایسنا: بسته‌های تشویقی فرصتی برای تحول در بافت فرسوده شهری است

ایسنا/فارس مدیرکل راه و شهرسازی فارس گفت: بسته‌های تشویقی که مهر سال گذشته توسط شورای عالی شهرسازی و معماری کشور تصویب شد، فرصتی مناسب برای نوسازی این بافت فراهم کرده است.

محمودرضا طالبان شنبه، ۱۸ شهریور با بیان اینکه یکی از اهداف راهبردی دولت مردمی سیزدهم، اهتمام و توجه ویژه به بافت‌های ناکارآمد و فرسوده شهری است، به خبرنگاران گفت: باید با استفاده از تمام ظرفیت‌های پیش‌بینی شده در این زمینه اقداماتی در خور شان استان فارس و کلانشهر شیراز انجام شود.

طالبان گفت: بسته‌های مصوب شامل اعطای حداکثر ۲ طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، کاهش ضریب تامین پارکینگ مورد نیاز به ۷۵ درصد برای هر واحد، احتساب نکردن سطح بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی، امکان تخصیص ۲۰ درصد فضای باز به منظور بخشی از پارکینگ‌های مورد نیاز و امکان صدور پروانه ساختمانی در پلاک‌های با مساحت کمتر از ۷۰ متر که امکان تجمیع ندارند، است.

وی افزود: از دیگر بسته‌های تشویقی مصوب شورای‌ عالی شهرسازی و معماری می‌توان به امکان احداث حداکثر یک در اضافه برای تامین حداکثری پارکینگ، تسریع در بررسی درخواست‌های متقاضیان در بررسی پروانه‌های ساختمانی و پیگیری تامین پارکینگ‌های محله‌ای، پیشنهادی برای جبران کسری پارکینگ واحدهای مسکونی پس از تصویب در کمیسیون ماده پنج و … اشاره کرد.

طالبان در تشریح بسته‌های تشویقی براساس مصوبه استانی نیز گفت: این بسته‌ها نیز شامل امکان تخفیف ۵۰ درصدی خدمات مهندسی، تقسیط حق بیمه ساختمانی سهم کارفرمایی در بافت های ناکارآمد و فرسوده شهری، تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی عوارض ساختمانی، امکان تخفیف و تقسیط انشعابات توسط دستگاه‌های خدمات رسان است.

او تصویب بسته‌های تشویقی را با هدف تسریع در نوسازی و بازسازی بافت‌های ناکارآمد و فرسوده شهری دانست و گفت: اگر تسهیلات مد نظر در این بسته‌ها، به سرانجام برسد، شاهد تحولاتی شگرف و قابل توجه در زمینه نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری خواهیم بود.

طالبان افزود: ستاد استانی بارآفرینی شهری با مدیریت استاندار و اداره کل راه و شهرسازی در این راستا سیاستگذاری خواهند کرد اما کار اصلی و اجرایی می‌بایست در سطح شهرستان‌ها برنامه ریزی و انجام شود.

وی اظهار کرد: انتظار داریم که فرمانداران به عنوان روسای ستاد بازآفرینی شهری پایدار و شهرداران در شهرهای استان به ویژه شهرهای هدف، اهتمام ویژه به تشکیل جلسات منظم ستاد بازآفرینی شهرستان‌ها داشته باشند و شرایط را برای استفاده از ظرفیت بسته‌های تشویقی را در مسیر افزایش نوسازی در بافت‌های فرسوده فراهم کنند.

مدیر کل راه و شهرسازی فارس ادامه داد: همچنین از مدیران محلی شهرستان‌ها نیز انتظار داریم که برای بافت فرسوده وقت بگذارند و اهتمام ویژه‌ای نسبت به این بافت داشته باشند تا شاهد تغییراتی شگرف در این حوزه باشیم.

انتهای پیام

بروزترین اخبار صنعت ساختمان را در پایگاه خبری گفتمان مهندسی دنبال کنید.

لطفا نقد، نظر و پیشنهاد خود را درباره خبر « بسته‌های تشویقی فرصتی برای تحول در بافت فرسوده شهری است » از طریق فرم زیر اعلام نمایید.

( جمسا – جامعه مهندسان ساختمان ایران)

اشتراک گذاری

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *